Aproximadamente, un 70% de la energía consumida en el hogar se destina a los sistemas de climatización y agua caliente sanitaria. Mejorar la eficiencia energética de nuestra vivienda supone reducir el consumo energético sin minorar las condiciones de confort, con el consiguiente ahorro económico y la reducción de emisiones de CO2 a la atmósfera.

El certificado de eficiencia energética informa de lo energéticamente eficiente que es el inmueble, calificándolo en una escala que va desde la clase A, para los de mayor eficiencia energética, a la clase G, para los menos eficientes. El certificado incluye, además, recomendaciones para la mejorar la eficiencia energética del edificio, vivienda o local.

Es necesario tener el certificado de eficiencia energética cuando se construyan nuevos edificios o cuando se vendan o alquilen edificios existentes o una parte de estos, viviendas o locales para otros usos. Es obligatorio mostrar dicho certificado al comprador o arrendatario potencial. Cuando se formalice la venta, es obligatorio entregarlo al comprador o en el caso de arrendamiento entregar una copia al inquilino.

Para la elaboración del certificado de eficiencia energética es necesario que un técnico certificador visite el inmueble para obtener la información de las características constructivas y de las instalaciones y sobre las condiciones del entorno, funcionamiento y ocupación. A partir de esta información el técnico calcula la calificación energética y emite el certificado de eficiencia energética.

Los técnicos certificadores son profesionales competentes en el ámbito de la edificación y de sus instalaciones: arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros e ingenieros técnicos. Cualquiera de estos titulados se encuentra habilitado para la emisión del certificado de eficiencia energética de edificios existentes, aunque como sus ámbitos profesionales y especialidades son diferentes, dependiendo del tipo de edificio de que se trate, unos profesionales resultan más idóneos que otros.
En el caso de viviendas y locales de otros usos, edificios residenciales, docentes y administrativos, los aparejadores, arquitectos técnicos e ingenieros de edificación colegiados son los más adecuados. Sus conocimientos abarcan la totalidad de los elementos, sistemas e instalaciones de los edificios y por ello pueden no sólo evaluar el comportamiento energético actual, si no que son los profesionales idóneos para asesorar sobre el tipo de mejoras más adecuadas a cada caso, y además cuentan con el soporte del Colegio, que certifica su competencia y le proporciona formación continua y asesoramiento en su día a día profesional.

El certificado de eficiencia energética tendrá una validez de diez años. El propietario podrá voluntariamente proceder a su actualización, cuando considere que existen variaciones en el edificio que pudieran modificar el certificado de eficiencia energética.